Aides aux travaux pour le secteur tertiaire

Les bâtiments tertiaires — bureaux, commerces, hôtels, établissements publics ou privés — jouent un rôle central dans la transition énergétique. Avec le décret tertiaire, la réduction progressive des consommations d’énergie est devenue une obligation pour tous les acteurs du secteur. Mais cette contrainte réglementaire est aussi une opportunité économique et stratégique : les entreprises peuvent aujourd’hui bénéficier de nombreuses aides financières pour améliorer la performance énergétique de leurs locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

Les principales aides disponibles

Parmi les dispositifs les plus avantageux figure le programme des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Il permet de financer jusqu’à 50 % du coût des travaux pour toute action visant à réduire la consommation : isolation, remplacement de chauffage, ventilation performante, etc.

Le décret tertiaire

Le décret tertiaire, issu de la loi ÉLAN, impose des objectifs de réduction de la consommation énergétique de 40 % d’ici à 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050. Pour aider les acteurs concernés à atteindre ces seuils, plusieurs aides spécifiques sont mobilisables : subventions régionales et ADEME pour les audits énergétiques, aides à l’investissement pour les rénovations globales, et accompagnements techniques pour définir une feuille de route énergétique conforme aux obligations légales. Ces soutiens s’adressent aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires exploitants.

L’ADEME

L’ADEME et certaines régions financent également des projets de rénovation via des appels à projets dédiés au secteur tertiaire. Ces aides peuvent couvrir entre 20 et 70 % des dépenses liées à l’audit énergétique, aux études techniques, à la modernisation des systèmes de chauffage ou à la mise en place d’une gestion technique du bâtiment (GTB).
Le Fonds Chaleur, géré lui aussi par l’ADEME, vient en complément pour soutenir les projets intégrant des énergies renouvelables comme la biomasse, la géothermie ou le solaire thermique. Ce dispositif contribue directement à la décarbonation et à la réduction des factures énergétiques.

PME du tertiaire

Les PME du tertiaire peuvent, quant à elles, recourir au Prêt Éco-Énergie (PEE) proposé par BPIFrance, un financement à taux bonifié pouvant aller jusqu’à 500 000 €, sans garantie personnelle. Ce prêt est cumulable avec les autres dispositifs et constitue un levier efficace pour financer une rénovation globale. Enfin, certaines collectivités territoriales et métropoles offrent des aides locales ou exonérations fiscales pour encourager la transition énergétique des bâtiments tertiaires sur leur territoire.

Notre accompagnement pour vos projets tertiaires

Identifier les dispositifs pertinents, monter les dossiers, assurer le suivi administratif et fiscal… les démarches liées aux aides tertiaires sont souvent complexes. C’est pourquoi nous proposons un accompagnement global destiné aux entreprises, gestionnaires, bailleurs et collectivités souhaitant rénover ou mettre en conformité leurs bâtiments.

Notre équipe vous guide à chaque étape : audit énergétique initial, diagnostic réglementaire, sélection des dispositifs financiers adaptés, constitution et suivi des dossiers d’aides, et coordination avec des artisans RGE pour garantir la conformité des travaux. Nous optimisons également la fiscalité de vos investissements et veillons à la cohérence globale du projet, tant sur le plan technique qu’administratif.

Grâce à notre expertise, vous gagnez du temps, de la sérénité et surtout de la rentabilité. Nous faisons de vos travaux un levier de performance énergétique et patrimoniale, en mobilisant l’ensemble des aides disponibles pour réduire vos coûts.

Passez à l’action dès aujourd’hui

Les aides au secteur tertiaire représentent une véritable opportunité, mais elles nécessitent une approche rigoureuse pour être exploitées au maximum. Nos conseillers spécialisés vous accompagnent pour identifier les dispositifs éligibles, monter vos dossiers et sécuriser vos financements.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet de rénovation tertiaire. Ensemble, transformons vos travaux en un investissement durable et rentable, au service de la performance énergétique et de la valorisation de votre patrimoine.